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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：29.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.03 坪
- 附屬建物面積：0.64 坪
- 土地面積：21.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：騎樓停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：圳堵國小
鄰近公園：新興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：國道四號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：圳堵國小
鄰近公園：新興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：國道四號
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限卻需要大空間的家庭，或是尋求長期收租的投資客而言，具備相當高的性價比。998 萬的總價能取得五房透天且含車位，在台中神岡區域屬於低門檻選擇，且免去老屋翻修的頭期成本，對資金較吃緊的購屋者友善。然而，45 年的屋齡是最大潛在風險，建議購屋前務必聘請專業技師進行結構與水電勘查，確認無嚴重安全疑慮。若您能接受商住環境並願意承擔老屋維護成本，此物件值得列入短名單；若追求全新品質與高增值性，則建議繼續尋找新案。
問與答
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民國98年成立建設公司
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